| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 859-11 한울빌리지이동 |
|---|---|
| 감정가 | 18억 3,983만원 |
| 최저매각가격 | 9억 152만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 444.96㎡ |
| 대지면적 | 450㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 18억 3,983만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-06 | 매각기일 | 12억 8,788만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각기일 | 9억 152만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택,다가구주택,근린생활시설,아파트단지,임야 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 형태 및 이용상태 완경사지를 평탄조성한 부정형으로서, 단독주택(다가구주택) 건물의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로(한울빌리지 진입도로)에 접하고 있으며, 동측으로 노폭 4~5미터의 포장도로가 지나고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상의 바닥포장,옹벽,울타리,수목 등 토지의 부합물은 토지와 함께 거래되는 것이 일반적인 거래관행이므로 토지가격에 포함하여 평가하였음. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트
리치고 경매 분석도에서 2025타경51637 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.