| 소재지 | 서울특별시 서초구 효령로61길 15 (서초동,제2동) |
|---|---|
| 감정가 | 58억 1,632만원 |
| 최저매각가격 | 29억 7,795만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 279.3㎡ |
| 대지면적 | 3716.3㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-10 | 매각기일 | 58억 1,632만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-14 | 매각기일 | 46억 5,305만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-18 | 매각기일 | 37억 2,244만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각기일 | 29억 7,795만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-07 | 매각기일 | 58억 1,632만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-11 | 매각기일 | 46억 5,305만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-16 | 매각기일 | 37억 2,244만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-20 | 매각기일 | 29억 7,795만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서일초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 주상복합건물, 오피스텔, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 남부터미널역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, 단독주택 건부지임. 인접 도로상태 본건이 소재하는 토지는 북측 및 동측으로 로폭 10미터 내외 포장도로와 접하고 있으며, 평가대상 부분은 토지 내 로폭 4미터 내외 현황도로를 통하여 토지 외부와 연결되고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌조 슬래브위 기와지붕 지상2층 지하1층건으로 외벽: 치장벽돌쌓기 등 내벽: 벽지,
리치고 경매 분석도에서 2024타경114251 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.