| 소재지 | 서울특별시 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 1층101호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,000만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 41.52㎡ |
| 대지면적 | 25.55㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 매각기일 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-07 | 매각기일 | 3억 4,400만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-11 | 매각기일 | 4억 3,000만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 '사당초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 미상, 바닥 : 미상, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 ※ 건축물대장상 건축물현황도 기준 집합건축물대장상 다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 화장실2, 현관, 발코니 등)으로 기재되어 있음. (후첨 '건물내부구조도' 참조.) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 남현동 1054-41 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
리치고 경매 분석도에서 2025타경103333 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.