| 소재지 | 전라남도 광양시 성황동 1860 광양센트럴자이 107동 14층1401호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,860만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 85㎡ |
| 대지면적 | 51.37㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 2억 7,860만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 성황동 소재 "골약동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 주상 및 주거나지 등으로 현재 성숙중인 광양성황도이지구도시개발사업지구 내임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층중 14층 1401호로서(사용승인일:2022.08.25) 외벽: 돌치장, 몰탈위페인팅 내벽: 벽지, 타일마감 등 창호: 새시이중창 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 정방형 토지이며, 공동주택부지임. 인접 도로상태등 북측 및 서측의 도로에 2면이 접하여 도로상태는 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 교육문화기타용도지역지구용도지역지구, 상대보호구역임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경52187 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.