근린 경매 2025타경30509 [1] 충주지원충청북도 음성군 소이면 대장리 218-3 가동

물건 개요

소재지충청북도 음성군 소이면 대장리 218-3 가동
감정가21억 9,532만원
최저매각가격7억 1,936만원 (감정가의 33%)
유찰 횟수5
매각기일2026-07-27
진행상태매각
건물면적3574.26
대지면적6723
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일21억 9,532만원유찰
22026-03-09매각기일17억 5,625만원유찰
32026-04-13매각기일14억 500만원유찰
42026-05-18매각기일11억 2,400만원유찰
52026-06-22매각기일8억 9,920만원유찰
62026-07-27매각기일7억 1,936만원매각
72026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 소이면 비산리 소재 ""비산삼거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 버섯재배사 건부지로 이용중임. 기호(2) : 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 버섯재배사 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 공히 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30509 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.