| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 256-2 마곡누리 제101동 제4층 제402호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,680만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 28.8㎡ |
| 대지면적 | 11.81㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | 매각기일 | 3억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-07 | 매각기일 | 2억 7,680만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '방화1동 주민센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(신방화역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 공부상 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층 / 지상 13층 건물 내 제4층 제402호 로서, (사용승인일: 2022.01.07) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등. 이용상태 본건은 공부상 ""오피스텔""임. (후첨 ""내부구조도"" 참고) 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 ""사다리형""의 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형다세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 40미터, 남측, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요
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