아파트 경매 2025타경12233 [1] 천안지원충청남도 아산시 배방읍 공수리 636 한라비발디아파트 108동 12층1203호

물건 개요

소재지충청남도 아산시 배방읍 공수리 636 한라비발디아파트 108동 12층1203호
감정가2억 1,500만원
최저매각가격1억 5,050만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.8
대지면적89.77
준공연도21
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-27매각기일2억 1,500만원변경
22026-04-07매각기일2억 1,500만원유찰
32026-05-19매각기일1억 5,050만원변경
42026-09-15매각기일1억 5,050만원예정
52026-09-22매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 '배방초등학교' 서측 인근 '한라비발디아파트' 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 공장 등이 섞여 있는 공동주택지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 아파트내 12층 1203호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 이용상태 아파트 1개호(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 배방로, 동.서.북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 대지권 기호1: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수

리치고 경매 분석

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