| 소재지 | 서울특별시 광진구 구의동 80-29 구의동 홀가하우스 3층301호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 21.37㎡ |
| 대지면적 | 36.54㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-07 | 매각기일 | 2억 800만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 ""서울광진초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철5호선 ""아차산역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2020.08.20.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임. 이용상태 기호 1은 현황 오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 추정됨. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 기호1)~3)은 인접토지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로 현황 도시형생활주택단지형다세대(20세대), 업무시설(오피스텔-8호), 근린생활시설(5호) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 자양로와 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 자양로33길과 각각 접하고 있음
리치고 경매 분석도에서 2025타경51697 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.