전답 경매 2025타경820 [1] 진주지원경상남도 사천시 곤양면 대진리 494

물건 개요

소재지경상남도 사천시 곤양면 대진리 494
감정가6,415만원
최저매각가격2,200만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1782
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일6,415만원유찰
22026-04-27매각기일4,491만원유찰
32026-06-08매각기일3,143만원유찰
42026-07-20매각기일2,200만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 곤양면 대진리 소재 한월경로당 서측에 위치하며, 본건 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1 : 평지의 부정형 토지로 농경지(답)로 이용 중임. 인접 도로상태 북측으로 왕복2차선이 소재하며 남측으로 지적도상 지목 도로인 필지가 소재하나 현황 인접 필지를 경유하여 접근하는 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조

리치고 경매 분석

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