아파트 경매 2025타경792 [1] 부산동부지원부산광역시 기장군 정관읍 모전리 759 정관롯데캐슬2차 207동 3층304호

물건 개요

소재지부산광역시 기장군 정관읍 모전리 759 정관롯데캐슬2차 207동 3층304호
감정가4억 500만원
최저매각가격4억 500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적127.26
대지면적71.56
준공연도14
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일4억 500만원예정
22026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 '정원초등학교' 남동측 인근에 위치하는 정관 롯데캐슬2차 제207동 제3층 제304호로서, 부근은 대형아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등 이 형성 되어 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 인근에 일반 등의 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 일련번호 가: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층건으로서 (사용승인일: 2013.06.19), 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽: 몰탈위페인팅, 타일, 벽지 등 마감. 바 닥: 타일 등 마감. 창 호: 새시창구조임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 개별난방설비, 위생·급배수설비, 소화설비, 화재탐지·경보설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측

리치고 경매 분석

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