상가,오피스텔,근린 경매 2025타경22745 [1] 부산지방법원부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 20층2004호

물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 20층2004호
감정가1억 2,500만원
최저매각가격8,750만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적27.46
대지면적4.29
준공연도8
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일1억 2,500만원유찰
22026-08-21매각기일8,750만원예정
32026-08-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 '부산진구보건소' 북측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티5 20층 2004호로서 부근은 각종 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도시철도1호선(범내골역)이 소재하여 제반 교통상황이 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 단위호로서 [사용승인일: 2019.11.05] - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 외장석 붙임. - 창 호: 샷시창 구조임. - 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 건축물대장상 업무시설(오피스텔)이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시에 재확인 하시기 바람. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차타워설비, 무인공동현관기 등이 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경22745 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.