| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호대로157길 35 |
|---|---|
| 감정가 | 15억 9,745만원 |
| 최저매각가격 | 8억 1,789만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-01-26 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 44.07㎡ |
| 대지면적 | 50㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 15억 9,745만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 12억 7,796만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 10억 2,237만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 5 | 2026-04-20 | 매각기일 | 15억 9,745만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-08 | 매각기일 | 12억 7,796만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-27 | 매각기일 | 10억 2,237만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-09-07 | 매각기일 | 8억 1,789만원 | 예정 |
| 9 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 "천호역" 북동측 인근에 소재하는 토지로, 주변환경은 상업시설, 업무시설, 백화점 등이 혼재하는 상업지대로 제반 상업환경 여건은 양호한 편임. 교통상황 인근에 지하철5호선 및 8호선이 교차하는 "천호역"이 소재하고 인근 간선도로(천호대로) 변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호하며, 중로에 접하여 본건까지 제반 차량 진출입이 가능함. 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 영업용건물 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 12-15m 정도의 아스팔트 포장도로(일방통행도로) 및 인도에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한
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