상가,오피스텔,근린 경매 2025타경42574 [1] 평택지원경기도 평택시 지산동 824-1 명진쉐르빌1 6층602호

물건 개요

소재지경기도 평택시 지산동 824-1 명진쉐르빌1 6층602호
감정가1억 5,100만원
최저매각가격7,399만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-27
진행상태매각
건물면적58.79
대지면적26.13
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일1억 5,100만원유찰
22026-06-22매각기일1억 570만원유찰
32026-07-27매각기일7,399만원매각
42026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ‘송신초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 ·다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통입니다. 교통상황 대상건물이 위치한 단지까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 "송탄역"과 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 이상입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제6층 제062호로서, (사용승인일 : 2014.01.27.) 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이

리치고 경매 분석

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