상가,오피스텔,근린 경매 2025타경276 [2] 청주지방법원충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14, 301동 2층 근생-2호 (청주시온숲속의아침뷰)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14, 301동 2층 근생-2호 (청주시온숲속의아침뷰)
감정가1억 8,100만원
최저매각가격8,869만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적32.8
대지면적18.89
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일1억 8,100만원유찰
22026-07-15매각기일1억 2,670만원유찰
32026-08-19매각기일8,869만원예정
42026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 ""마산사거리"" 동측 인근에 위치하고 있는 신축 임대아파트 부지내 아파트상가로 인근은 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 단지내로 차량접근가능하며, 인근으로 버스정류장, 지방도(592)가 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건 내 제2층 제근생-4호로서, (사용승인일:2024.06.18) 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시유리창임. 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 설비내역 상가건물 내 공용의 위생 및 급배수설비가 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 4차선포장도로, 북동측으로 왕복 3차선의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2010-08-20), 제2종일반주거지역(2016-09-30), 주거용지(건폐율 6

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경276 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.