근린 경매 2025타경1838 [2] 인천지방법원인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 에이동 18층1814호

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 에이동 18층1814호
감정가2억 3,500만원
최저매각가격1억 1,515만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적18.99
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일2억 3,500만원유찰
22026-07-01매각기일1억 6,450만원유찰
32026-08-05매각기일1억 1,515만원예정
42026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "국제업무지구역" 남서측으로 인접하여 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트평지붕 33층내의 18층 1813호외 1개호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호등임. 이용상태 기호1, 2호: 업무시설(사무소)로 이용중임. 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 토지로서 업무시설(사무소) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭70M이상) (주간선도로)(접합), 대로1류(폭35m~40

리치고 경매 분석

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