| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 421-17 우솔아트빌 제3층 제303호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,000만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 28.39㎡ |
| 대지면적 | 34.3㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 매각기일 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-04 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 &quot;월정초등학교&quot; 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인근에 지하철 2,5호선 &quot;까치산역&quot;, 지하철 5호선 &quot;화곡역&quot;등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 3층 303호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시마감 등. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 정방형의 토지로서, 주거용으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 12m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 2필 공히 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경13023 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.