| 소재지 | 부산광역시 동래구 낙민동 222-9 에스더 11층1101호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,210만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 64.42㎡ |
| 대지면적 | 13.81㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-12 | 매각기일 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-24 | 매각기일 | 1억 4,210만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 낙민초등학교 북측 인근에 위치하는 에스더 11층 1101호로서 부근은 아파트 및 오피스텔, 빌라, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 낙민역이 소재하여 대중교통사정은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 11층 1101호로서 외부 : 석재 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관기, 화재경보설비. 옥내 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 8m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합). 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 120m)<건축법>, 가로구역별
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