| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 289-40 디아트 6층603호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 24.14㎡ |
| 대지면적 | 22.14㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 '서울강동초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(8호선 암사역)이 소 재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1/지상6층 건물(디아트)내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2020.01.23) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 본건은 '도시형생활주택(단지형다세대)'으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. (후면 '내부구조도' 참조.) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 '가장형' 토지로서, 현황 '도시형생활주택(단지형다세대)' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 토지 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하),
리치고 경매 분석도에서 2025타경51420 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.