오피스텔 경매 2026타경500258 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 13층1304호

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 13층1304호
감정가2억 4,400만원
최저매각가격1억 7,080만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적67.64
대지면적9.19
준공연도9
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일2억 4,400만원유찰
22026-07-29매각기일1억 7,080만원예정
32026-08-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재‘부흥오거리’남동측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건중 13층 1304호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등. 이용상태 '오피스텔' 로 이용 중임. 설비내역 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지를 '업무시설,공동주택,제1종근린생활시설' 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경500258 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.