| 소재지 | 경상남도 김해시 삼계동 1428-1 분성마을3단지동원로얄듀크 301동 5층502호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,410만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 67.96㎡ |
| 대지면적 | 38.71㎡ |
| 준공연도 | 22년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 매각기일 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-02 | 매각기일 | 1억 1,410만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 '삼계초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 24층 건내 제5층 제502호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조 이용상태 '공동주택(아파트)'으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 대로 및 서측으로 중로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역 (북부지구),
리치고 경매 분석도에서 2025타경12118 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.