| 소재지 | 전라남도 여수시 군자길 57-47 |
|---|---|
| 감정가 | 3,471만원 |
| 최저매각가격 | 637만원 (감정가의 18%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 116.3㎡ |
| 대지면적 | 823㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 3,471만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-03 | 매각기일 | 2,430만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1,944만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각기일 | 1,555만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1,244만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-04 | 매각기일 | 995만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-15 | 매각기일 | 796만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-03 | 매각기일 | 637만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 토지들은 전라남도 여수시 군자동 소재 여수공업고등학교 서측 인근에 위치하고 부근은 고지대 기존주택지대입니다. 교통상황 간선도로 접근성 불편하고, 차량 접근 불가하고, 도로교통 사정 불편합니다. 형태 및 이용상태 기호1 토지는 사다리형 경사지이고, 단독주택 용지로 이용 중이고, 기호2 토지는 부정형 경사지이고, 주거나지 상태입니다. 인접 도로상태 지적상 맹지이고, 현 성격 미상의 소폭의 급경사지상 통로(계단식 포함)를 이용하여 도보 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 토지는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수공업고등학교, 종고중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례>, 중점경관관리구역(2017-01-06), 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조바랍니다. 공부와의 차이 대상 토지와 인접토지와의 지적경계가 불분명(일부 타인 소유 건물 점유 추정)하므로 지적경계에
리치고 경매 분석도에서 2025타경50299 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.