기타건물 경매 2024타경45987 [1] 평택지원경기도 평택시 고덕중앙로 290, 10층1043호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕중앙로 290, 10층1043호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)
감정가1억 9,400만원
최저매각가격4,658만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2026-06-09
진행상태진행중
건물면적43.54
대지면적13.8
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-18매각기일1억 9,400만원유찰
22025-06-10매각기일1억 3,580만원유찰
32025-07-15매각기일9,506만원변경
42025-10-28매각기일9,506만원변경
52026-03-17매각기일9,506만원유찰
62026-04-14매각기일6,654만원유찰
72026-06-09매각기일4,658만원매각
82026-06-16매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-07-24대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지, 주거용, 상업용 및 공업용 부동산등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 소재하는 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층건내 10층 1043호,1044호로 외벽 : 강화유리, 석재타일붙임, 적연와치장쌓기등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 바닥 : 아스타일깔기등 마감 창호 : 알루미늄샤시창호 등임. 이용상태 현재 (주)에이치유-satety 간판임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방.소화설비등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장 및 근린생활시설 건부지"로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 남서측 및 북동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8

리치고 경매 분석

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