| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 산이리 159-1 그린홈타운 206동 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,301만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 58.56㎡ |
| 대지면적 | 67.5㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 매각기일 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 1억 6,940만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-13 | 매각기일 | 1억 1,858만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-14 | 매각기일 | 8,301만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-21 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 '초월중학교' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행노선 및 배차정보 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일:2016.6.3.) -외 벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, -창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도""참조) 설비내역 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측에 위치한 단지 내 도로를 통하여 서측에 개설된 외부 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합),
리치고 경매 분석도에서 2025타경52323 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.