아파트 경매 2025타경694 [1] 부산서부지원부산광역시 사하구 당리동 480-9 삼성타워맨션 5층506호

물건 개요

소재지부산광역시 사하구 당리동 480-9 삼성타워맨션 5층506호
감정가1억 2,000만원
최저매각가격5,880만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적76.2
대지면적30394
준공연도36
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일1억 2,000만원유찰
22026-07-23매각기일8,400만원유찰
32026-08-27매각기일5,880만원예정
42026-09-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ""사동초등학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제5층 제506호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창 . 이용상태 공부상 용도는 공동주택임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형토지로 공동주택 등 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 진출입 및 주변 가로망상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,제2종일반주거지역(2024.05.22),상대보호구역,2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중(2024.09.25). 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경694 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.