단독주택 경매 2025타경10548 [1] 밀양지원경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9
감정가5,210만원
최저매각가격2,553만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-27
진행상태매각
건물면적49.59
대지면적280
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일5,210만원유찰
22026-06-22매각기일3,647만원유찰
32026-07-27매각기일2,553만원매각
42026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상동면 옥산리 소재 '구역마을' 내에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 국도주변 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 제반교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호[1] 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호[4] 부정형 평지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호[1] 본건 토지 기호[4]를 통하여 북측으로 노폭 약1m 내외의 도로(사도)와 접함. 기호[4] 본건 북측으로 노폭 약1m 내외의 도로(사도)와 접함.(본건 일부가 현황 도로임) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재>단독주택용 지(건폐율60 용적률150)임. 기호[4] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부 제한구역 소 젖소 말 양 염소

리치고 경매 분석

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