다세대/빌라 경매 2025타경7929 [1] 서울남부지방법원서울특별시 구로구 남부순환로105나길 19, 제3층 제301호 (가리봉동, 아덴하임)

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 남부순환로105나길 19, 제3층 제301호 (가리봉동, 아덴하임)
감정가2억 4,000만원
최저매각가격1억 5,360만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일2026-05-28
진행상태종료
건물면적29.96
대지면적61.47
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-11매각기일2억 4,000만원유찰
22026-04-16매각기일1억 9,200만원유찰
32026-05-28매각기일1억 5,360만원매각
42026-06-04매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-23대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 가리봉동에 소재하는 ""가리봉동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장등이 소재하고 북서측 원거리에 지하철 1,7호선 환승역인 ""가산디지털단지역""이 위치하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일자: 2020. 3. 27)중 제 3층 제 301호로 외벽: 외장석재타일붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 하이새시창임 이용상태 다세대주택으로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여 방2, 거실겸 주방, 욕실등 설비내역 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지대내의 3필지 일단의 부정형의 토지로 현재 건(공동주택등)부지로 이용중임 인

리치고 경매 분석

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