| 소재지 | 부산광역시 금정구 장전동 654-26 장전드리움주건축물제1동 10층1002호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,765만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-07-29 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 59.27㎡ |
| 대지면적 | 118.54㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-15 | 매각기일 | 2억 4,010만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-20 | 매각기일 | 1억 6,807만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-29 | 매각기일 | 1억 1,765만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ""금정초등학교"" 남측 인근에 위치하는 장전드리움 주건축물제1동 8층 802호 및 10층 1002호로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 8층 802호 및 10층 1002호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. 이용상태 기호(1) : 업무시설(주거용 오피스텔)임. 기호(2) : 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 2필 일단으로 공동주택 및 업무 시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포
리치고 경매 분석도에서 2025타경21587 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.