| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 990-11 우진빌라 제3층 제301호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,400만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.74㎡ |
| 대지면적 | 25.71㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 화곡동 소재 &quot;강서구청&quot; 동측 인근에 위치하며, 인근은 공원, 아파트, 다세대주택, 빌라 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층건 내 제3층 제301호로서, 외 벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조). 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지 내 세장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구
리치고 경매 분석도에서 2025타경13782 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.