| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-7 어반트리비 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,622만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 58.68㎡ |
| 대지면적 | 52.67㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-18 | 매각기일 | 1억 9,460만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 3,622만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '고양국제고등학교' 북서측 인근에 위치하고, 주변은 성숙중인 주택지대로서, 최근에 사용승인된 다세대주택이 주를 이루어 소재하며, 인근에 농경지, 근린생활시설(편의점, 음식점 등)이 소재합니다. 교통상황 본 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호 건으로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등 마감입니다. 이용상태 3층 302호는 공부상 다세대주택이고, 지하1층은 공부상 창고입니다. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합ZONE), 가축사육제한구역(2024-11-12)
리치고 경매 분석도에서 2025타경62475 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.