임야 경매 2025타경30465 [1] 충주지원충청북도 음성군 감곡면 주천리 108-50

물건 개요

소재지충청북도 음성군 감곡면 주천리 108-50
감정가2억 4,852만원
최저매각가격8,144만원 (감정가의 33%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
대지면적27310
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-09매각기일2억 4,852만원유찰
22026-03-23매각기일1억 9,882만원유찰
32026-04-27매각기일1억 5,905만원유찰
42026-06-08매각기일1억 2,724만원유찰
52026-07-13매각기일1억 179만원유찰
62026-08-24매각기일8,144만원예정
72026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 감곡면 주천리 소재 ""주천리마을회관"" 북동측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 북서향 방향으로는 주택가 및 공장, 전답지가 소재하고, 남동향 방향으로는 자연림상태임. 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 서측 방향으로 도보4분 정도의 거리에 노선버스정류장(주천리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자연림상태임. 인접 도로상태 본건토지의 일부가 노폭 3~4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-12-28)(농림지역),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30465 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.