단독주택,다가구 경매 2025타경52707 [1] 안산지원경기도 안산시 상록구 본오동 1132-14

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 본오동 1132-14
감정가11억 2,168만원
최저매각가격5억 4,962만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적561.92
대지면적273.4
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일11억 2,168만원유찰
22026-06-23매각기일7억 8,518만원유찰
32026-08-11매각기일5억 4,962만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 상록고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 남측으로 경사진 토지를 대체로 등고평탄하게 조성한 장방형 토지로서, 단독주택 건부지임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상록고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 후첨 '지적도 및 건물개황도 등' 참조 바람. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층건으로서,(사용승인일 : 1

리치고 경매 분석

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