| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 1489-1 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 3,007만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,751만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 86.98㎡ |
| 대지면적 | 155.4㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 매각기일 | 4억 3,007만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 3억 105만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-09 | 매각기일 | 2억 1,073만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 4,751만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 &quot;대덕초등학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 일반 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨. 형태 및 이용상태 북서측 하향 완경사 지대내 자체 지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의 바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>함. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가) 시멘트벽돌조 시멘트와즙 단층 건물로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 나) 시멘트블럭조
리치고 경매 분석도에서 2025타경9193 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.