| 소재지 | 경기도 남양주시 별내동 932 |
|---|---|
| 감정가 | 41억 4,030만원 |
| 최저매각가격 | 20억 2,875만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-24 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 58.4㎡ |
| 대지면적 | 668.6㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 매각기일 | 41억 4,030만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-20 | 매각기일 | 28억 9,821만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-24 | 매각기일 | 20억 2,875만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-07 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-09-02 | 매각기일 | 20억 2,875만원 | 예정 |
| 7 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 건물, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측 및 북측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로3류(폭 12m~15m) (2014-04-02)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터 200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획
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