| 소재지 | 부산광역시 동구 초량동 1145-9 신화하니엘 더시티 17층 1705호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,800만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 49.13㎡ |
| 대지면적 | 6.57㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | 매각기일 | 1억 5,800만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 '초량역(부산1호선)' 북측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도1호선(초량역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상21층 건물 내 17층 1705호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재타일붙임 등, 창 호 : 샤시창호 구조임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2025-08-13)(2025-08-13, 건축제한 완화), 시가지경관지구(부고제2025-320호(
리치고 경매 분석도에서 2025타경22780 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.