| 소재지 | 서울특별시 강서구 내발산동 651-6 아데나캐슬 제101동 제5층 제501호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,559만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,998만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 28.09㎡ |
| 대지면적 | 16.25㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 6,559만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2억 1,247만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 6,998만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 '발산역(지하철 5호선)' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 '발산역(지하철 5호선)' 등 이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태 현황 '주거용(방2, 다용도실, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)'임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
리치고 경매 분석도에서 2025타경12409 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.