| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 645-37 다온아르떼 제4층 제403호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,001만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 25.24㎡ |
| 대지면적 | 41.72㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 3,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 8,752만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 5,002만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 2,001만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-01 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 2,001만원 | 매각 |
| 9 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 ""방화중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 단독주택, 다세대주택 및 로변을 따라 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측으로 공항시장역(9호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라지붕 6층 내 제4층 제403호로서, 사용승인일(2022.01.19) 외벽: 석재붙임 마감. 창호: 하이샷시창호임. 이용상태 다세대주택: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며, 건축물현황도상 방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관, 발코니 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기 및 온수설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지가 일단지를 이룬 사다리형 평지의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6~7미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항
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