아파트 경매 2025타경34504 [2] 광주지방법원광주광역시 동구 계림동 1815 푸른길두산위브 209동 11층1101호

물건 개요

소재지광주광역시 동구 계림동 1815 푸른길두산위브 209동 11층1101호
감정가1억 6,900만원
최저매각가격1억 1,830만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.86
대지면적20.38
준공연도9
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일1억 6,900만원유찰
22026-08-19매각기일1억 1,830만원예정
32026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 '푸른길두산위브' 209동 내에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등임. 교통상황 본건 서측 및 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 5층 501호(본건 1, 남서향, 계단식), 11층 1101호(본건 2, 남서향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 정방형으로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 남측으로 주 출입구 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경34504 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.