| 소재지 | 인천광역시 서구 공촌동 312-26 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 4,665만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 55.28㎡ |
| 대지면적 | 25.2㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-15 | 매각기일 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 9,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 6,664만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 4,665만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 &quot;공촌초등학교&quot; 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 내 제4층 제402호 외벽 : 치장석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. 이용상태 다세대주택으로 이용중에 있음. 설비내역 위생 및 급, 배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음. 인접 도로상태등 본건 동측으로 공도와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희3 지구단위계획구역)) , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀
리치고 경매 분석도에서 2025타경512925 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.