| 소재지 | 부산광역시 중구 중앙동4가 86-1 일동미라주더마린 2층206호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저매각가격 | 5,194만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 20.09㎡ |
| 대지면적 | 2.63㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-02 | 매각기일 | 7,420만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-06 | 매각기일 | 5,194만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 '부산도시철도1호선 중앙역' 북동측 인근에 소재하는 일동미라주더마린 2층 206호로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 '중앙역' 및 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 2층 206호로서(사용승인일:2021.11.19), 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생·급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, 주차타워설비, 공동현관기, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중앙동4가 86-1 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석도에서 2025타경1541 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.