아파트 경매 2025타경34777 [1] 광주지방법원광주광역시 동구 학동 270 현대아파트 101동 2층203호

물건 개요

소재지광주광역시 동구 학동 270 현대아파트 101동 2층203호
감정가4억 1,900만원
최저매각가격2억 9,330만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적164.68
대지면적224.05
준공연도29
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일4억 1,900만원유찰
22026-08-06매각기일2억 9,330만원예정
32026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 학동 소재 '현대아파트' 101동 내에 위치하며, 주위는 시가지 야산지대, 아파트 단지 등임 교통상황 본건 남측 근거리에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 중 2층 203호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 남측으로 진출입로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경34777 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.