| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 184-6 웰트리움 제1동 제5층 제502호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,810만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,263만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 35.62㎡ |
| 대지면적 | 28.88㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 9,810만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 3,848만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 9,078만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 5,263만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울금천초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2019.06.10.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 공부상 단지형다세대주택(거실 및 주방, 방3, 욕실 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 ""공동주택(단지형다세대주택)"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측, 북동측, 남측으로 노폭 약 6~7m 내외의
리치고 경매 분석도에서 2025타경11211 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.