| 소재지 | 부산광역시 동래구 안락동 425-6 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 4,952만원 |
| 최저매각가격 | 6억 6,126만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 294.36㎡ |
| 대지면적 | 257.2㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 매각기일 | 13억 4,952만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-22 | 매각기일 | 9억 4,466만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각기일 | 6억 6,126만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 ""충렬사"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 불가하고 인근에 노선버스정류장, 지하철역(충렬사역)이 소재하여 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 3m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법 >, 역사문화환경보존지역(7구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축 성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 본건 건물 지하층은 본건 평가사례 및 세입자 탐문 등에 의하면 위치확인이 곤란한 바 소재불명 처리하였음. 2. 건물감정평가요항표 건
리치고 경매 분석도에서 2025타경22099 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.