다세대/빌라 경매 2025타경432 [2] 수원지방법원경기도 수원시 권선구 세지로94번길 49-16, 3층302호

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 세지로94번길 49-16, 3층302호
감정가1억 4,400만원
최저매각가격4,939만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적22.2
대지면적12.06
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일1억 4,400만원유찰
22026-05-18매각기일1억 80만원유찰
32026-06-22매각기일7,056만원유찰
42026-08-05매각기일4,939만원예정
52026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선초등학교"" 남측 인근에 위치하고 부근은 주상용 및 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 주위로 도로가 인접해 있고 동측으로 1번국도가 지나며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1~6층 주상용 건물(1~2층 근린생활시설 3~6층 공동주택)내 21개호의 공동주택(도시형생활주택 20개호 및 다세대주택 1개호)로서, 외 벽: 석재마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임. 이용상태 301호~603호 : 공히 공동주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비, 화재감지/경보설비 등의 시설을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 주차장시설(옥내-9대, 옥외-4대) 되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2

리치고 경매 분석

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