대지,임야,전답 경매 2025타경339 [3] 서산지원충청남도 당진시 석문면 교로리 723

물건 개요

소재지충청남도 당진시 석문면 교로리 723
감정가2억 7,875만원
최저매각가격6,693만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태연기
대지면적2248
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일2억 7,875만원유찰
22026-04-15매각기일1억 9,513만원유찰
32026-05-20매각기일1억 3,659만원유찰
42026-06-17매각기일9,561만원유찰
52026-07-29매각기일6,693만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 ""소루지마을"" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1),(2)는 평지 내 부정형 토지로서 답 등으로 이용 중임. 기호(3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서 전, 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1)은 지적도상 맹지 상태이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능함. 기호(2)는 지적도상 맹지 상태이나 남측 구거부지를 통하여 폭2~3m 현황 도로와 접함. 기호(3)는 북동측 폭 2~3m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(64005)<광업법>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대

리치고 경매 분석

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