| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 174-5 드림채 5층502호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,105만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 44.4㎡ |
| 대지면적 | 8.29㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-22 | 매각기일 | 1억 2,460만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-29 | 매각기일 | 8,722만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-29 | 매각기일 | 6,105만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 시민공원역 북서측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택, 업무시설,근린생활시설이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장과 시민공원역 및 주안역이 소재하여 대중교통 여건은 양호함, 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 5층 502호로서 외벽:복합판넬 및 몰탈위 페인팅마감. 창호:샤시창호. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지를 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 광대로의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13.) , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가
리치고 경매 분석도에서 2025타경512471 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.