| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 2층206호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 9,653만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 32.35㎡ |
| 대지면적 | 18.4㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 매각기일 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-14 | 매각기일 | 1억 3,790만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-13 | 매각기일 | 9,653만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동소재 한가람초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 오피스텔,근린생활시설이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(구래역,양촌역)이 소재하여 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 2층206호외 4개호로서 외벽:몰탈위페인팅 마감등. 창호:샤시창호. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비,승강기설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 토지를 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건서측으로 포장도로와 북측으로 보행자도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 구래동6871-33 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
리치고 경매 분석도에서 2025타경34690 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.