상가,오피스텔,근린 경매 2024타경1366 [5] 여주지원경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 5층501호 (조은프라자)

물건 개요

소재지경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 5층501호 (조은프라자)
감정가6억 700만원
최저매각가격2억 820만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적199.11
대지면적112.07
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일6억 700만원유찰
22026-06-17매각기일4억 2,490만원유찰
32026-07-22매각기일2억 9,743만원유찰
42026-08-26매각기일2억 820만원예정
52026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "다문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 조은프라자(구 분소유상가) 내에 소재하며 인근일대는 근린생활시설, 나지 등으로 형성된 간선도로변 상가 지대임. 교통상황 왕복2차선 간선도로(다문북길)변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약600미터 지점에 용문역이 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건 내 1층 101호 외 9개호수로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호 등. 이용상태 기호(1~3): 1층 전체를 일체로 근린생활시설로 이용중인 것으로 조사됨. 기호(4,5): 2층 전체를 골프연습장(골프존)으로 이용중임. 기호(6,7): 3층 전체를 노인복지센터로 이용중임. 기호(8,9): 4층 전체를 휘트니스센터(STAR FIT)로 이용중임. 기호(10): 영어학원(비욘드잉글리시) 및 피부관리센터(미다움) 설비내역 엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 지하주차설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용

리치고 경매 분석

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