아파트 경매 2025타경11488 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 관동동 452-1 팔판마을1단지부영이그린타운 104동 3층304호

물건 개요

소재지경상남도 김해시 관동동 452-1 팔판마을1단지부영이그린타운 104동 3층304호
감정가1억 9,400만원
최저매각가격1억 3,580만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-07-28
진행상태매각
건물면적84.79
대지면적49.59
준공연도22
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일1억 9,400만원유찰
22026-07-28매각기일1억 3,580만원매각
32026-08-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 '덕정초등학교' 북서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 지하1층/지상17층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 2005.06.24) 외 벽 : 모르타르위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 이용상태 이용상태 : 아파트입니다. 설비내역 제반위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 -- 인접 도로상태등 -- 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역(2020-10-23),지구단위계획구역(공동주택),지구단위계획구역(장유지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합),보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11488 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.