오피스텔 경매 2025타경51977 [1] 서울서부지방법원서울특별시 마포구 상암동 1734 상암한화오벨리스크 4층비411호

물건 개요

소재지서울특별시 마포구 상암동 1734 상암한화오벨리스크 4층비411호
감정가1억 500만원
최저매각가격1억 500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적19.93
대지면적6.55
준공연도14
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단지형 아파트, 오피스텔, 전, 답, 공공시설 등이 혼재한 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 진입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상10층 건물 내 4층 비411호로서, (사용승인일 : 2013.12.05) 외 벽 : 석재 타일 붙임 및 외장 패널 등 마감, 창 호 : 시스템 창호 등입니다. 이용상태 본건은 공부상 "오피스텔(주거용)"으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생, 급/배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방시설, 화재탐지시설, 소화전설비, CCTV설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 25미터의 중로변에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51977 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.