| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 962-11 우미그린빌 제4층 제402호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,880만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.96㎡ |
| 대지면적 | 25.98㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 8,880만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-11 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 &quot;문성초등학교&quot;북동측 인근에 위치하는 우미그린빌 제4층 제402호로서 주위는 아파트, 단독주택, 연립 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제4층 제402호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 본건은 다세대주택임.(후첨 건물개황도 및 건축물현황도 참조) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단으로 인접 도로 대비 완경사 사다리형 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 로폭 약 6미터, 로폭 약 3미터의 도로와 서측 및 남측으로 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석도에서 2025타경11659 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.